Descripción

Ubicada en la calle Jorge Juan, a escasos metros de la calle Doctor Esquerdo y a solo un breve paseo del Parque de la Fuente del Berro, se presenta esta vivienda integrada en un edificio residencial que fue completamente renovado alrededor de 2003.~~Su orientación sur aporta mucha luz natural que acompaña durante todo el día. Las estancias principales se abren hacia la calle Jorge Juan, mientras que el dormitorio y el baño cuentan con ventanas orientadas a un amplio patio de manzana bien cuidado, cuya configuración permite percibirlo casi como un espacio exterior. Esta combinación de orientaciones favorece la ventilación cruzada y una sensación de vivienda totalmente exterior.~~El inmueble destaca por su planta de geometría poligonal y una distribución muy racional, que aprovecha al máximo la superficie sin zonas perdidas ni pasillos superfluos. Se compone de salón-comedor, cocina independiente, dormitorio con armario empotrado de gran capacidad y baño. Todas las estancias disfrutan de iluminación natural.~~El entorno forma parte de un área residencial consolidada dentro del distrito de Salamanca, caracterizada por un ambiente tranquilo y una escala más cercana que otras zonas del distrito. La proximidad al Parque de la Fuente del Berro aporta una sensación de respiro urbano poco habitual, combinando zonas verdes, calma y buena accesibilidad.~~La zona cuenta con una oferta completa de servicios: centros educativos, instalaciones deportivas, el Hospital Gregorio Marañón y comercio de proximidad. Además, se encuentra muy bien conectada con áreas de mayor actividad como el WiZink Center, la Real Casa de la Moneda y el eje comercial de Goya.~Comunicaciones y transporte~~Su ubicación permite disfrutar de un entorno sereno con acceso inmediato a vías principales como la M‑30 y la calle O’Donnell. Las estaciones de metro de O’Donnell (L6) y Manuel Becerra (L2 y L6) se encuentran a pocos minutos, y la zona dispone de numerosas líneas de autobús urbano y nocturno, además de autobuses interurbanos hacia Rivas y Arganda, así como cercanía a la Estación Sur.~~En MAR Real Estate no se aplican honorarios al comprador.~