Descripción

Oportunidad única de adquirir un local comercial situado en el corazón de Dos Hermanas, específicamente en la zona Centro-Real Utrera. Este espacio versátil cuenta con una superficie construida de 60 m² y se encuentra orientado al suroeste, lo que garantiza luminosidad a lo largo del día. El local presenta dos entradas estratégicamente ubicadas, en esquina, amplificando su visibilidad y accesibilidad para clientes potenciales. Su diseño diáfano permite múltiples configuraciones según las necesidades del negocio; además incluye un baño funcional ideal para uso público o privado. La propiedad también está equipada con aire acondicionado. A pesar de ser una construcción 'de origen', representa una excelente oportunidad para inversionistas interesados en establecerse rápidamente sin necesidad de grandes reformas iniciales.~No están incluidos en el precio los gastos inherentes a la compra como ITP, gastos de notaría y registro, así como honorarios de intermediación inmobiliaria. D.I.A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.~~