Descripción

INVERSION CERCA DE LA FACULTAD DE DERECHO~~Magnífico piso ubicado en la zona de La Fuensanta, a escasos metros de la Facultad de Derecho. Una propiedad especialmente diseñada para aprovechar el creciente número de estudiantes universitarios en Córdoba.~~Con 5 dormitorios perfectamente distribuidos, esta vivienda reformada en 2023 ofrece comodidad y funcionalidad, siendo altamente atractiva para el mercado de alquiler estudiantil. Actualmente, está alquilada por 1.420 €/mes, asegurando ingresos estables y fiables desde el primer momento.~~El piso, situado en una cuarta planta con ascensor, forma parte de un edificio de 6 plantas. Dispone de una terraza privada, que añade valor tanto para quienes la habiten como para quienes busquen maximizar la rentabilidad.~~Características principales:~~Superficie práctica y funcional diseñada para 5 habitaciones alquilables.~~Ubicación estratégica junto a la universidad y zonas con todos los servicios.~~Ingreso mensual actual: 1.420 €.~~Rentabilidad de la inversión:~~Con un precio de compra de 184.000 €, la propiedad ofrece una rentabilidad bruta anual del 9,26%. Este porcentaje refleja una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de Córdoba, considerando la alta demanda de alquiler en la zona y las condiciones actuales del inmueble.~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Llámanos y conoce más sobre esta propiedad lista para seguir generando ingresos.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~