Descripción

Chalet independiente situado en Urbanización La Motilla, haciendo esquina, con una superficie de parcela según catastro de 1.349 m2 y una superficie construida de 434 m2 de vivienda repartida en 2 plantas más 307 m2 de sótano repartido en dos tipos de estancias, zonas de aparcamiento y almacén, además habría que añadir 73 m2 de piscina, 223 m2 de pista de pádel, así como 17 m2 de salón-cocina junto a la piscina.~ La superficie libre se reparte en zona de piscina, jardín, merendero, salón y cocina de ocio externo, zonas soladas de terrazas techadas así como al descubierto, rampa de acceso de vehículos al sótano, así como pista de pádel. ~ La vivienda se reparte en distintos niveles, encontrándose la planta principal a nivel de la calle, y se distribuye en recibidor, despacho, distribuidor del que parte la espectacular escalera de amplias huellas de mármol en forma de caracol, con cubierta en forma de claraboya por lo que la luz entra a raudales, y que pone en relación los diferentes niveles con que cuenta el inmueble; seguimos por el salón comedor, con chimenea, diseñado en dos alturas y con varias ventanas y acceso directo a terraza con vistas a la piscina y a Sevilla, baño completo con ducha, amplia cocina y comedor, desde los que también se accede a la terraza techada que cubre 2 partes de la fachada del inmueble, lavadero, alacena, así como apartamento independiente con acceso interior y exterior, donde se encuentran dos dormitorios y aseo. ~ La planta alta se divide en amplísimo descansillo con armario empotrado, dormitorio principal con zona de cama, zona de estar, vestidor, baño con ducha y bañera de hidromasajes, continuando por el resto de la planta encontramos dos dormitorios con vestidor y baño con bañera, teniendo estos tres dormitorios acceso a la misma terraza exterior con vistas a Sevilla; la planta contiene además baño completo y un dormitorio de invitados con armario empotrado.~ La planta alta contiene la azotea visitable donde se encuentran instaladas las placas solares.~ A la planta sótano se accede tanto desde el interior como desde la entrada de garaje y se divide en zona de aparcamiento con ventilación y capacidad para, al menos, 5 vehículos así como zona de la depuradora de la piscina, además de 2 trasteros, uno de ellos diseñado para destinarse a habitación refrigerada. Otras estancias del sótano son el distribuidor y zona de almacén dividida en dos partes mediante mampara desmontable.~ Como calidades principales podemos enumerar video portero, placas solares para agua caliente sanitaria, puerta de garaje motorizada, persianas eléctricas de seguridad y orientables, aluminios de doble acristalamiento, puerta de seguridad, montacargas que va desde el sótano hasta la primera planta parando en el comedor de la planta baja, sistema de refrigeración mediante conductos en cocina y comedor y en el resto de las estancias mediante splits independientes.~ Impuestos y gastos inherentes a la compra no incluidos en el precio, como Impuesto de Transmisión Patrimonial, notaría, registro, honorarios de agencia y posibles gastos financieros, en su caso. D.I.A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.